Новый взгляд на жизнь за городом
Не тайна, что последние пару лет рынок недвижимости в Москве и Столичной области быстро изменяется. Увеличивается прожиточный минимум, пересматриваются условия ипотечного кредитования, дорожают квартиры и земля. Покупка квартиры/дома стала еще больше сложным и долгим процессом, отнимающим не только лишь время и средства, да и нервишки. Вот поэтому, став обладателем недвижимости, каждый старается сделать все нужное, чтоб уберечь свою собственность от чрезвычайных происшествий.
Москва либо Подмосковье?
Приобрести квартиру в столице с каждым годом становится все труднее и труднее. Средняя цена квадратного метра в Москве на вторую половину 2006 года составляет 3843$, а это означает, что даже если Вы имеете размеренную заработную плату в 3000$, более применимым вариантом вам может стать разве что "однушка" на окраине городка. В критериях быстро дорожающих столичных квартир вариант покупки пригородной недвижимости становится все более всераспространенным. Покупка земли и строительство коттеджа несет еще наименьшие издержки. Удобные семьи понимают, что по стоимости двухкомнатной квартиры можно приобрести двуэтажный дом. К тому же, стоимость участка, обычно, зависит, сначала, от его удаленности от Москвы. А чем поглубже в лес, как понятно, тем больше дров. К огорчению, сначала многие семьи лицезреют в приобретении пригородной недвижимости только плюсы, запамятывая о сложностях и дилеммах, которые подразумевает наличие дома за чертой городка: от назойливых комаров до полного отсутствия инфраструктуры. Потому до того как выбираться за город, нужно ответить для себя на несколько вопросов:
- Готовы ли Вы растрачивать средства в процессе использования собственного жилья? Обычно, загородные дома подразумевают эксплуатацию жилища в дачный сезон. Потому нужно, сначала, задуматься над тем, как Вы собираетесь "пережить" в жестких критериях стойкие подмосковные морозы. Не запамятовывайте, что создание своей системы водопровода на участке, ну и поддержка дома в соответствующем состоянии в целом, требуют больших финансовложений.
- Довольно ли у Вас времени на уход за приусадебным участком? Даже если Вы не собираетесь растить огурцы и создавать цветочные клумбы, такие вещи, как стрижка газона летом и расчистка сугробов зимой, становятся необходимыми. При этом уделять время участку необходимо как минимум раз в неделю. Безусловно, почти все находится в зависимости от размеров участка, но приготовьтесь к тому, что физический труд Для вас обеспечен.
- Готовы ли Вы к неизменным пробкам в час-пик? Приобретая жилище в Подмосковье, Вы привязываете себя к расписанию электричек, маршруток и автобусов. И даже при наличии собственного транспорта сложностей не избежать - при удаленности в 15 км от Москвы, дорога до центра городка в час-пик займет около 2-х часов.
- Можете ли Вы обойтись без развитой инфраструктуры? Обладатели домов в коттеджном поселке эконом-класса часто сталкиваются с такими неуввязками, как, к примеру, мед сервис. Приготовьтесь к тому, что обычные вещи - больница, школа, почта, круглосуточный магазин - возможно окажутся в нескольких километрах от Вашего жилья.
Статистика указывает, что, невзирая на различные трудности, большая часть городских жителей дает положительный ответ на все перечисленные выше вопросы. Таким макаром, спрос на загородную недвижимость только вырастает:
| Элитный поселок | Поселок бизнес-класса | Поселок эконом-класса | |
| Спрос | 23% | 30% | 47% |
| Предложение | 31% | 47% | 22% |
Как видно из приведенной таблицы, больший спрос имеют поселки эконом-класса (47%). Согласитесь, что часто, покупая землю, наши мысли ориентированы на вопросы связанные со строительством, ведь конкретно этот процесс является самым вместительным по времени и вложениям. Но чем поближе окончание строительства, тем все более осязаемым является более принципиальный вопрос: Как обеспечить безопасность для себя и своим близким в этом доме и как защитить себя от вероятных кризисных ситуаций: взлом, кража, сбой в системах жизнеобеспечения"?
Как понятно, поселки эконом-класса часто не располагают услугами охранных организаций, при том, что ближний пост милиции может находиться в 10-ке км от поселка.
Кто позаботиться о сохранности и безопасности моей недвижимости?
Итак, сначала нужно понять, что позаботиться о для себя можете только Вы сами. Потому наилучшим вариантом тут становится приобретение автономных систем контроля пригородного дома и оповещение хозяев недвижимости о случившимся по SMS. Такие системы не требуют прокладки кабелей, довольно стремительно инсталлируются и программируются. В случае проникания, протечки воды/газа, отключения электричества, критичного снижения/увеличения температуры в помещении и т.п., Вы получите SMS-сообщение с четким указанием что и где вышло в доме/квартире в Ваше отсутствие. Данные системы позволяют предупредить и предупредить еще огромные убытки и вреды от несанкционированных событий либо заморочек, связанные со сбоями систем жизнеобеспечения.
Правильным решением будет также приобретение страхового полиса, т.к. его наличие дозволит восполнить вещественный вред, который все-же возникнет даже при срабатывании систем контроля. За последние пару лет страхование личной недвижимости становиться все более всераспространенным.
По статистике страховых компаний от 75% до 95% страховых случаев и, соответственно, связанных с ними вредами собственников и рисками страховых компаний связаны со сбоями и трагедиями систем жизнеобеспечения и в особенности водоснабжения. Также, по оценке профессионалов, раз в год на местности Рф происходит около 300 тыщ краж, что составляет 10-12% от полного количества злодеяний. Спецы советуют страховать дом по "всеохватывающей программке", покрывающей различные опасности, объясняя это тем, что одна трагедия может повлечь за собой целый ряд других. Приобретение страхового полиса для многих хозяев недвижимости становится единственным методом приобрести уверенность в сбережении собственного имущества.
Страховать можно:
- Взлом и грабеж;
- Пожар;
- Залив;
- Взрыв бытового газа;
- Трагедия канализации;
- Трагедия систем отопления;
- Падение летательных объектов;
- Падение деревьев;
- Наезд тс;
- Стихийные бедствия.
Нельзя страховать:
- Дома в аварийном состоянии;
- Бытовую химию;
- Медикаменты;
- Продукты питания;
- Чертежи;
- Растения;
- Драгоценные металлы;
- Камешки.
К огорчению, в текущее время не все страховые компании могут донести до возможных страхователей информацию о дополнительных доступных технический способностях и решений, позволяющих понизить опасности и вред и, что также принципиально, получить экономию при страховании. Потому большая часть предлагаемых страховых товаров являются не понятными, а иногда просто запутанными, что понижает лояльность собственников жилища не только лишь к страховой компании, также к самому страховому продукту.
Как посодействовать собственникам недвижимости и сберечь их средства?
Сейчас цена страховой премии составляет 0,5-1% от цены недвижимости. Обычно, страховку получают люди, купившие недвижимость без помощи других. Они знают стоимость собственному жильу и понимают потребность в надежном решении по безопасности.
Для того чтоб сберечь на страховании квартиры/дома, Вы сможете установить в собственном доме стальные двери и сигнализацию, на которую страховой агент должен направить внимание при оформлении полиса.
Совсем новым методом понижения цены на страховку является приобретение особых страховых товаров. Такие продукты, обычно, обеспечивают довольно суровую скидку. К тому же обладатель недвижимости сумеет сберечь до 20% от цены базисного страхового полиса!
Основной целью этого продукта является предоставление обладателям недвижимости льготных критерий по страхованию и обеспечение понижения страховых рисков.
Сущность схожих совместных страховых товаров в установке в доме/квартире готового технического решения по безопасности и удаленному контролю систем жизнеобеспечения, по этому обладатель недвижимости получает скидку на страховой полис и на само оборудование.
Непременно, таковой подход в решении вопросов сохранности и безопасности недвижимости и имущества, способен обеспечить обладателям недвижимости большее спокойствие и уверенность.
Ручка-скоба мебельная S-4160 32 мм, цвет хром
Ручка скоба KERRON Metallic S-4160 — принципиальный элемент дизайна мебельных фасадов. Смотрится лаконически, не акцентируя на для себя внимание и гармонически дополняя внешний облик мебели. Ручка выполнена в современном стиле, подходит для установки на мебельных гарнитурах как в жилых, так и в офисных помещениях.
Модель комфортна в использовании, позволяет открывать ящики, дверки шифанеров и тумбочек без особенных усилий. Расстояние меж крепёжными отверстиями — 32 мм.
Особенности
- Мебельная ручка имеет размеры 65 × 20 мм, может быть установлена как одиночно, так и в сочетании нескольких частей на одном фасаде.
- Основной материал — ЦАМ (цинк-алюминий-медь), модель имеет глянцевое покрытие.
- Цвет — серебристый, отлично смешивается как с черной, так и со светлой мебелью.
- Крепления идут в комплекте вкупе с ручкой.