Перепланировка квартиры: что нужно знать
Необходимо ли согласовывать перепланировку квартиры? Если вы вдруг возжелаете поменять планировку квартиры, тогда для вас непременно необходимо знать, куда нужно обратиться и какие документы предъявить и что вас ожидает, если вы перепланируете самовольно свое жилье без согласования. А если замыслили ремонт ванной комнаты, тогда нужно знать, что есть определённые ограничения по её размещению в квартире.
Согласование необходимо для того, чтоб позже не было заморочек, если вдруг что-то случится. К примеру, было много случаев, когда обитатели убирали несущие стенки и в итоге при обвале мучались не только лишь они, да и соседи.
Порядок согласования перепланировки.
Поначалу необходимо получить разрешение на перепланировку. Его выдает Междуведомственная комиссия, которая занимается вопросами перепланировки жилища. С согласия МВК делается перепланировка, при ремонте квартир в новостройках, даже в их нельзя поменять что-то по-своему усмотрению.
Список документов для обращения в МВК:
1. Заявление о перепланировке либо переустройстве жилого помещения.
2. Согласие всех совершеннолетних членов семьи в письменном виде.
3. Технический паспорт помещения и свидетельство о праве на собственность, контракт общественного найма либо аренды.
4. Проект перепланировки квартиры, который оформляется по определённому эталону проектным бюро.
5. Документ о проведении технической экспертизы обследования технического состояния конструкций помещения.
В междуведомственной комиссии рассматривают данные документы, исследуют помещение и дают заключение о способности проводить работы по переустройству либо перепланировке либо отказывают в этом вопросе.
Комиссия оформляет свое заключение протоколом, а выписку из него выдают на руки заявителю.
В случае получения положительного решения, убирать стенки, делать просветы и арки лучше доверять проф строителям. У их должны быть все разрешающие документы на проведение таких видов работ. Может быть, что они и подготовлены намного лучше на техническом уровне и законодательно.
Что вас ждет, если решите делать перепланировку самопроизвольно:
- значимые штрафы;
- судебные разбирательства, в итоге которых трибунал вправе принять решение о том, чтоб вы вернули квартиру в прежнем виде. Законом даже предусматривается и то, что в последних случаях может быть расторжение контракта, продажа квартиры, которая находится в принадлежности, или расторжение контракта общественного найма. Потому, поначалу хорошо задумайтесь, а позже уже что-то меняйте в квартире.
Хотя в нашем законодательстве всегда найдётся лазейка. Если вдруг представители МВК нашли в вашей квартире самовольную перепланировку (допустим, по стуку), тогда вы сможете обратиться в трибунал с иском. Он будет состоять в том, что произведенные в квартире конфигурации, намного облагораживают её благоустройство, с которым согласились все совершеннолетние граждане, живущие в этой квартире, и права соседей при всем этом не нарушены.
В заключение следует добавить, что при проведении перепланировки лучше использовать услуги независящих профессионалов. В случае появления каких-то вопросов со стороны МВК и претензий со стороны соседей они непредвзято оценят ситуацию и посодействуют придти к обоюдному согласию.
К примеру, соседи после изготовленных конфигураций начали предъявлять претензии, что у их пошли трещинкы по потолку, у холодильника дверца не запирается. А вы сможете предъявить акт об осмотре квартиры соседей до проведения работ, где все черным по белоснежному и не подкопаться.
Каркас навесной 30x70x35 см, ЛДСП, цвет белый
ВЫБЕРИТЕ И СПРОЕКТИРУЙТЕ КУХНЮ
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ПО СБОРКЕ
Каркас подвесной прямой Delinia — это отдельный модуль для сборки кухни. Представляет собой открытый вертикально направленный шкаф. Сделан из качественной ламинированной древесно-стружечной плиты (ЛДСП) белоснежного цвета, отделка кромки — противоударный ПВХ. Класс эмиссии метаналя E1. Мебель из ДСП с таким низким классом эмиссии неопасна, допускается к использованию во всех комнатах, в т.ч. детских.
В комплекте: боковины, горизонты, полки, задняя стена, фурнитура, навесы. Четкое количество полок см. на иллюстрации. Критическая нагрузка на полку — 10 кг. Стены просверлены для дверных петель. Крепеж в комплекте. Размеры — 30х70 см (ШхВ). Глубина — 35 см.
Delinia — свой бренд, потому все его продукты проходят строгую проверку на соответствие эталонам свойства. Вы сможете быть убеждены в прочности и долговечности кухонного гарнитура. Модульный подход позволяет собрать настоящий кухонный гарнитур даже для необычного помещения, учитывать личные предпочтения и потребности.
25 ЛЕТ ГАРАНТИИ НА КУХНИ DELINIA
Преимущества ЛДСП
- Крепкость, долговечность.
- Устойчивость к потертостям и возникновению царапин.
- Стойкость к воздействию больших температур и воды.
- Возможность увлажненной уборки.
- Низкая цена по сопоставлению с аналогами из натурального дерева и МДФ.
- Симпатичный внешний облик.
Направьте внимание! Каркас подвесной прямой Delinia — одна из составных деталей кухонного гарнитура. Не является самостоятельным продуктом. Для составления полного проекта кухни советуем проконсультироваться с профессионалом в супермаркете. В торговом зале вы увидите реальный цвет, можете оценить качество, сопоставить различные модели, спроектировать кухню, также подобрать дополнительные элементы к ней. На любые вопросы для вас ответят бывалые консультанты. Также перед визитом в магазин вы сможете пользоваться нашим онлайн-конструктором и составить подготовительный проект собственной кухни. Сделайте кухню мечты совместно с!